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长江实业旗下信托公司19亿港元收购一栋香港商用物业

时间:2019-06-12 17:14 来源:未知 作者:admin

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  概念地产网讯:9月13日动静,为收购香港观塘概念核心,长江实业旗下的泓富财产信任向私募股权地产投资公司丰泰地产投资18.75亿港元,拟以提取新订的融资拨付该笔收购价格。

  概念地产新媒体查阅材料获悉,泓富财产信任附属于香港长江实业,是香港长江实业旗下的房地产信任基金,于2005年11月30日上市。

  泓富财产信任旗下包罗红袋国际城市大厦、观塘摩登仓、观塘创富核心等7项物业,总值40亿港元。

  此次泓富财产信任拟收购的观塘概念核心为商用物业,加上地库共24层,目前写字楼出租率85.9%,零售楼面及泊车场出租率100%。

  据领会,估计为收购该项目18.75亿的价格而融资,将会令泓富财产信任欠债比率由本年6月底的26.5%提高至约37.1%,但仍低于房地产投资信任基金守则容许的45%限制。

  撰文:见习编纂 黄冬艳

  审校:杨晓敏

  Data Report

  :8月成交创九年同期新高 供应持续下降

  商品室第成交再度刷新3月份以来的年度成交次高

  贸易成交仍然连结在低位,独一亮点来自于供应量呈现两倍的增加

  :新房恢复量价齐升 豪宅单日成交114套

  成交均价6.82万元/平方米,环比增加50.5%

  新房单日成交量陡然添加,单日大户型豪宅成交便多达114套

  :限贷结果初显 9月日均成交跌至500套以下

  传言已久的限贷政策正式落地,从9月2日起头全体成交量便锐减至566套

  单日成交最高记载出此刻8月31日,成交新建室第1620套

  :量价齐升 四盘入市去化率75%

  新房市场表示优良,全体呈现出量价齐升的态势

  楼市库存也进一步下降,去化周期降至10个月

  :主城成交量贬价稳 新增供应大降五成

  楼市回暖,主城区改善型物业及贸易主导市场,成交量相对不变

  建面成交均价约为6895元/平方米,环比上涨2.3%

  资产泡沫添加人民币贬值压力

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