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长实落实中环和记大厦重建计划 深圳罗湖江西经贸小区旧

时间:2019-06-08 23:01 来源:未知 作者:admin

  长实落实中环和记大厦重建打算将于2019年展开

  长江实业集团7月30日颁布发表,其已落实旗下中环和记大厦重建打算。

  概念地产新媒体查阅材料获悉,和记大厦位于香港中环夏道10号,于1974年落成,楼高约23层,总楼面53.37万平方呎,单元面积由最小约500平方呎至全层约1.56万平方呎,物业地下至2楼为商场。

  对于此次重建,长实暗示,和记大厦重建打算将于2019年展开,估计于2023年落成。重建后的和记大厦将继续供给甲级写字楼楼面,配以先辈设备,楼面面积跨越49万平方呎,楼高约41层,并设185个泊车位。

  长实施行董事周伟淦称,中环焦点地段商厦的供应欠缺,市场对和记大厦写字楼的需求一贯殷切。集团相信重建和记大厦将可提拔该物业的估值、添加房钱收入,并为股东缔造价值。

  据悉,本年6月11日,港媒曾引述动静人士报道,长实集团打算重建中环和记大厦,若落实,和记大厦最高或升值至250亿港元。

  而现实上,早在长实重组前,该集团已成心重建和记大厦,2008年10月获屋宇署核准重建成一幢47层高商厦,总楼面约49万平方呎。2012年再批出另一份图则,可建成一幢41层高商厦,总楼面约49万平方呎。

  此外,本年6月26日动静,中环和记大厦传获财团洽购,出价达350亿港元,呎价约7万港元。对此,长和主席李泽钜回应暗示,和记大厦绝对不会出售。

  深圳罗湖江西经贸小区旧改项目获批将制造小型商住分析体

  7月30日,深圳罗湖区城市更新局发布《2018年深圳市城市更新单位打算罗湖区第四批打算》。

  此次更新打算仅1个小地块旧室第区革新项目,即江西经贸小区城市更新单位,拟拆除重建用地面积4940平方米。

  打算显示,为落实罗湖区学校红线阁房第置换工作,释放部门讲授用地,将罗湖中学室第楼地块2293.1平方米纳入更新单位统筹范畴。

  江西经贸小区项目位于南湖街道,春风路与江背路交汇处,庐山酒店西侧,属于罗湖金融焦点商务区范畴内,距离地铁9号线米,属于地铁口物业。项目拆除用地面积4940平方米,更新标的目的为贸易、栖身功能。

  更新打算显示,该项目申报主体为深圳市鼎曦房地产开辟无限公司与罗湖区南湖街道办,项目将通过拆除重建制造小型商住分析体。

  香港6月私宅楼价指数按月升1.6%立异高已连升27个月

  7月31日,据香港差饷物业估价署发布数据,本年6月份香港私家室第楼价指数报389.4点,按月升约1.64%。

  据悉,香港私宅楼价指数已持续27个月上升,并持续20月立异高;本年至今累计升约10.4%,按年则升约15.9%。

  数据显示,6月香港所有类别单元售价指数全线上升,此中中小型单元楼价指数报392.3点,按月升1.63%;而大型单元楼价指数报332点,按月微升1.84%。

  而以适用面积431平方呎以下的上车盘来看,港岛区上车盘平均售价735.22万元,九龙区上车盘平均售价633.95万元,新界区上车盘售价590.72万元。

  此外,在香港私家室第房钱指数方面,本年6月份私家室第房钱指数报193.7,按月升约1.2%,连升5个月,并持续4个月立异高;本年至今累计升约3.3%,按年则升近6%。

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